Obra da nova Residência para Estudantes junto à UA

219 quartos, novo parque de estacionamento à superfície e em cave, unidade comercial e novos de espaços verdes

A Câmara Municipal de Aveiro (CMA) informa que vai ter início, no próximo dia 13 de janeiro (segunda-feira), a obra de construção de uma nova Residência Universitária, no terreno junto ao Seminário, à antiga Reitoria da Universidade de Aveiro e ao Hospital Infante D. Pedro, que vai permitir a criação de 219 quartos para Estudantes desta Universidade e que vai incluir uma bolsa de estacionamento público, com 68 lugares à superfície e 124 lugares em cave. Esta operação, liderada pela empresa Coordenada Decisiva, Lda., vai contar ainda com uma área comercial com 840 m2, onde está prevista a instalação de um equipamento de restauração e bebidas, com esplanada e uma zona de espaços verdes com 1.306 m2.

“É uma operação de elevada importância estratégica, muito importante para a Cidade e para o Município de Aveiro. Este é um terreno que a CMA vendeu em 2023, por 2,5 milhões de euros, com o objetivo principal de possibilitar a construção de uma Residência Universitária de Estudantes, dando um contributo para aumentar a oferta do mercado para habitação estudantil, numa zona de localização privilegiada. Trata-se de uma ação que faz parte do Plano de Desenvolvimento Habitacional do Município de Aveiro, que tem como objetivo ajudar à boa regulação do mercado de habitação no Município, concretizando-se por um relevante investimento privado total de cerca de 12 milhões de euros”, afirmou o Presidente da Câmara de Aveiro, Ribau Esteves.

Alternativas de estacionamento durante a obra

Durante o período da obra, que tem um prazo previsto de 14 meses, o estacionamento existente, junto ao Seminário, à antiga Reitoria da Universidade e ao Hospital de Aveiro, é desativado, sendo que o novo estacionamento será aberto ao público logo que possível, perspetivando-se que a ativação e o funcionamento das três valências do edifício – Residência Universitária, Parque de Estacionamento e Unidade Comercial – ocorra em meados de 2026.

Em termos de estacionamento de automóveis e em alternativa ao existente no terreno onde se vai realizar a obra em referência, a Câmara de Aveiro informa (e recorda) os utilizadores – especialmente os utentes e os profissionais do Hospital de Aveiro – das seguintes possibilidades:

1.              Parque de Estacionamento gratuito, junto ao Hospital, nos terrenos do antigo Estádio Mário Duarte e dos antigos Armazéns Gerais da Câmara, com a realização pela CMA de operações regulares de manutenção e o aumento da área e do número de lugares de estacionamento em cerca de 40%;

2.              Parques de Estacionamento periféricos, localizados a uma distância percorrida a pé de 5 a 20 minutos e com acessibilidade próxima à rede de transportes públicos Aveirobus: Parque de Feiras e Exposições de Aveiro; Parque de Estacionamento a Nascente da Estação da CP / Terminal Rodoviário de Aveiro; Parque de Estacionamento junto ao Centro Comercial Oita; Parques de Estacionamento Concessionados no Centro da Cidade (Praça do Marquês de Pombal; Rossio; Mercado Manuel Firmino);

3.              Utilização das linhas de transportes públicos da Aveirobus, Centro Verde e Centro Azul, com horários regulares de 40 em 40 minutos, das 07h00 às 00h00 nos dias úteis e das 07h00 às 21h30 nos dias de fim-de-semana e feriados, que passam pelas seguintes zonas: Terminal Rodoviário de Aveiro (Estação da CP); Avenida da Força Aérea; Canal de São Roque; Avenida Dr. Lourenço Peixinho; “Pontes”; Rua Clube dos Galitos; Bairro da Gulbenkian; Parque Infante D. Pedro; Avenida Araújo e Silva; Rua Mário Sacramento; Centro de Saúde de Aveiro e Cais da Fonte Nova, e paragens junto ao Hospital;

4.              Utilização das linhas de transportes públicos da Aveirobus, com horários alargados e ligação a todo o Município – ver aqui;

5.              Utilização da rede intermunicipal de transportes públicos da Busway, com 12 linhas da Região com ligação à Cidade de Aveiro, das quais, oito têm percurso com paragem junto ao Hospital de Aveiro – ver aqui;

As mais-valias da nova obra

Após a obra de regeneração urbana desta zona, a Cidade ficará mais competitiva pela valorização e atratividade da Universidade de Aveiro, um novo estacionamento público de qualidade em superfície e em cave – com lugares dedicados ao carregamento elétrico –, uma zona nova de espaços verdes, além de um novo bar-esplanada que vem substituir o antigo “Autocarro Bar”. Sintetizando, vamos ter:

+ Nova Residência Universitária com 219 quartos;

+ Nova zona de estacionamento à superfície com 68 lugares;

+ Nova zona de estacionamento em cave com 124 lugares, dos quais seis para carregamento elétrico e seis de mobilidade condicionada;

+ Nova zona verde com 1.306 m2;

+ Novo bar-esplanada, com arquitetura moderna e bem enquadrada no local, mantendo uma memória e vários apontamentos do histórico “Autocarro Bar”;

+ Requalificação urbana e pedonal da zona adjacente;

+ Mais Qualidade e conforto no acesso ao Hospital;

+ Melhores Condições de segurança para os cidadãos;

+ Contributo para a diminuição dos preços de alojamento de estudantes.