No âmbito da gestão do edificado de habitação social do Município de Aveiro e, tendo em consideração a idade dos edifícios, verificou-se a necessidade de realização de obras de reabilitação que assegurem resultados satisfatórios a longo prazo, corrigindo anomalias e eliminando as suas causas.
Neste contexto, a Câmara Municipal de Aveiro (CMA) tem vindo a desenvolver um conjunto de obras de reabilitação no sentido da adequação das habitações às reais necessidades dos inquilinos, da valorização do parque de habitação social, provendo os fogos de melhores condições de habitabilidade, nomeadamente:
- PEDUCA (Plano Estratégico de Desenvolvimento Urbano da Cidade de Aveiro) – intervenção em 12 Blocos de habitação social na Urbanização de Santiago (B6, B7, B9, B17, B25, B29, B30, B35, B36, P1, P2, P4), em que a CMA detém mais de 90% das suas frações, contemplando a reabilitação das fachadas, caixilharia e estores, cobertura, sistema de ventilação, sistema de drenagem de águas pluviais, caixa de escadas.
- Eficiência Energética - reabilitação de 10 fogos prédios da Urbanização de Santiago (B1, B3, B8, B26, B27, B28, B31, B32, B33, B34), contemplando a reabilitação das fachadas, caixilharia e estores, cobertura, sistema de ventilação, sistema de drenagem de águas pluviais, caixa de escadas, canalizações interiores e substituição de armários de cozinha.
- Resolução nos prédios B6, B7, B9, B17, B25, B29, B30, B35, B36, P1, P2, P4, de problemas associados à rede de águas e gás natural, bem como substituição de mobiliário de cozinha cujo estado de conservação não permitia o seu restauro.
- Requalificação de habitações sociais devolutas para reatribuição através de concurso público ou transferência de inquilinos municipais para outras tipologias/habitações por motivos de saúde, dificuldades de locomoção, etc.
- Reabilitação Bairro da Cova do Ouro.
- Reabilitação geral das Urbanizações de Quintãs e Eirol, num total de 11 casas, com intervenção nas fachadas, coberturas, canalização, caixilharias e estores, pavimentos, paredes, loiças sanitárias e armários de cozinha.
- Reabilitação das coberturas da Urbanização de São Jacinto.
- Substituição de pavimentos, remoção de alcatifas e substituição do pavimento, em 5 habitações.